新世界云逸 129.71平3居东南向精装修拎包入住

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3室1厅2卫

户型

129.71平米

建筑面积

53041元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

新世界云逸(距2号线嘉禾望岗站约358米)地图

区域

白云嘉禾望岗

李顺玲

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-31

核心卖点
新世界云逸楼龄新，家楼下云门大型商超，家门口2.3.14嘉禾望岗地铁上盖，房子保养干净，温馨舒适，通风采光，视野开阔。华师附配套完善。
业主心态
业主异地换房，诚心出售，看房方便，价格范围内好商量，静待慧眼有心人士约谈心中美价.
税费分析
1%个税，证满五年只有1套免个税，契税首套90方以下1%，90方以上1.5%。2套无论面积大小3%。套内超120方5.3%豪宅税。
小区配套
华师幼到初完善配套，小区环境优美，2.3.14号线3地铁相交汇，出行方便。
服务介绍
本公司代理白云区岭南新世界，集贤苑，锦云峰，嘉云府，凯云新世界，东湖映月等周边2手房和一手新楼盘，本人耕深行业销售房8年，打造专业服务效率，专业为您选房→带您看房→交易过户完美收楼收款
户型解读
房屋设计合理，充分利用空间，实用率高，布局通透,动静分离。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新世界云逸小区信息

参考均价55737元/平米

同比去年↓12.51%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数35

总户数2077

挂牌房源40 套在售二手房 42 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新世界云逸55737元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李顺玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李顺玲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新世界云逸 129.71平3居东南向精装修拎包入住

8.6

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