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晓港公园旁边 海珠花园 精装修小户型现在急售28.5万卖了

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1室1厅1卫
户型
15.09平米
建筑面积
18887元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
海珠花园(距8号线晓港站约657米)地图
区      域
蒋冰

评分：4.7

广州智汇房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2002年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-03
  • 核心卖点
    1.复式房，使用率高，单价低，总价低，还款时间短，月租可以抵月供 2.灵活性高，可以，可以注册公司。 3.便利性高，周边生活配套齐全，发展成熟，购物逛街，饮食方便 4.同一个地段往往比住宅的租金要高。 5.物业管理会更加的规范和到位。 6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主，整体人群素质高。 7.适合过渡，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
  • 业主心态
    真正的售楼部一手房源，直接和开发商签订《商品房购销合同》，不收取您 费用！
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
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海珠花园小区信息
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参考均价52128元/平米
同比去年↑81.26%
环比上月↓1.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率15%
容 积 率6
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数725
挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海珠花园52128元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价19万
签约时间2024-07-28
成交单价10646元/㎡
建筑面积18.13 ㎡
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成交总价37万
签约时间2024-01-22
成交单价16011元/㎡
建筑面积23.11 ㎡
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成交总价40万
签约时间2023-12-28
成交单价15386元/㎡
建筑面积26.57 ㎡
市场信息
成交总价32万
签约时间2023-12-25
成交单价10782元/㎡
建筑面积29.68 ㎡
市场信息
蒋冰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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