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天河小新塘云商汇 首付20W买复式双钥匙2房带租

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1室1厅2卫
户型
32.37平米
建筑面积
14829元/平米
单价
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
天河云商汇(距21号线天河智慧城站约723米)地图
区      域

评分:4.1

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-06
  • 核心卖点
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
    5,周边生活设施齐全,应有尽有。
  • 业主心态
    1.业主急置换房子到天河市区,现在想合适价格出售给有缘人。
    2.业主诚心出售、实在客价格可谈,欢迎随时约看房。产权清晰,读书方面没占用,有房本随时签合同和过户。
    3.【黄】多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    4.【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘,户型方正,没有过多浪费的地方;
    5.【理】业主诚心放卖,低于市场价,客户看中价格可商量;
    6.【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    7.【拍】欢迎随时来电详情咨询,恭候您的到来!
    8.【图】详情联系黄小姐183..1276..3711(v 同号)
  • 税费分析
    税/费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。

    5:小区生活配套设施、健身设备。

    咨询电话黄小姐 183..1276..3711
  • 服务介绍
    免费看房黄小姐 :183.1276..3711(VX同号)

    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您每天为买房的事烦心,欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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天河云商汇小区信息
参考均价22977元/平米
同比去年↑30.49%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数1
总 户 数288

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周边配套
黄海桃的评价
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满意度5
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