房天下>广州二手房>黄埔二手房>开创大道二手房>保利锦上(黄埔)二手房

Ww保利锦上 黄埔 南向简装修 业主急售 可谈价 送物业家电

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

1/22
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

微信扫码加入群聊

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
28593元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...
闪电回复

微信扫码轻松拨号

房聊
房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-21
  • 核心卖点
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
  • 业主心态
    1:业主有心放卖,到价可以签合同,不会随便反价

    2:业主同意贷款,一次性还可以谈价

    3: 如果有客户有意向,我相信价格方面还可以再少一点的

    4:业主换房,在别的地方定好房了。急着出售此房,希望能在一个星期内卖出去!

  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

  • 服务介绍
    以真待人,以诚为本;真:。

    源,真,真保障一切皆为真;城:诚信。

    言必行,行必果,放心交给我;

    全程代理珠三角地区一二手项目,住宅别墅商铺;

    我们风里雨里奔波,全力以赴为客户寻找更适合的房源;
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
保利锦上(黄埔)小区信息
参考均价20370元/平米
同比去年↓30.52%
环比上月↑1.55%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数544

新上房源优先通知

当前选择:保利锦上(黄埔)20370元/平米订阅
小区日照
小区图片
同小区二手房
3室2厅 105㎡
200
3室2厅 105㎡
168
3室2厅 88㎡
188
3室2厅 135㎡
242
周边配套
刘原娣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度