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4室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
11573元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
中建·凤榕台(距21号线凤岗站约737米)地图
区      域

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    广州科教城继广州大学城之后打造的另一个新城,总占地30平方公里,预计投入200亿,将来有24所院校30万师生入驻,为本区域带来强劲的消费力,区域将来的发展都会得到保障。
    二、交通便捷交通助你轻松上下班
    1、家门口300m地铁站,21号线凤岗站轻松上下班。2站增城核心区万达广场、东汇城,迅达天河核心区域,实现【家与天河区】快速畅达。
    2、快速交通路网络,畅行无阻。广园快速、广汕公路、华南快线、济广高速、增莞高速5大主要交通枢纽,达到增城与周边主要大型城市的快速接驳,实现珠三角生活圈
  • 业主心态
    新房免 用:购房者无需支付任何中介 用,直接享受购房优惠,减轻购房成本。



    专车介绍:提供专车接送服务,方便购房者前往楼盘现场,同时有专业人员陪同讲解,提供全面、细致的楼盘信息。



    渠道优惠:通过特定渠道购房,可享受额外优惠,如五一 周同等优惠、筑家大浮力、家电大浮力等,多重优惠叠加,让购房者享受更多实惠。
  • 税费分析


    2024年新政策:

    1、首套;首付1.5成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)



    2、二套;首付2.5成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)



    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,、商场购物、银行等等配套成熟

    【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理

    【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅

    【4】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车

    【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供

    【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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中建·凤榕台小区信息
参考均价10589元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数93
总 户 数3185

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刘原娣的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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