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2室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
47283元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:5

佛山市合富置业房地产顾问...
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-03
  • 核心卖点
    卓越景观:占据珠江新城最后一块南向一线望江地皇,与珠江之间没有任何遮挡,且拥有满目青翠的临江带状公园,是南向望江,采光面和景观面极佳,部分户型还可将小蛮腰、腾讯、阿里巴巴、唯品会等景观尽收眼底。其建筑布局呈“皇冠”状分布,6 栋塔楼相互错开,每一栋都能一线望江,均衡性好。
    3. 独特设计:是南中国首次采用全玻璃幕墙的高级住宅,拥有更炫的外立面、更高的颜值、更大的采光面和良好的通透性,室内空气干燥度较高,适合广州潮湿气候。由全球十余位知名巨匠联袂设计,2015 年 4 月获得美国绿色建筑协会的金质 LEED 绿色能源与环境设计先锋证书。
    4. 高端品质:小区内有精致且具层次感的园林,如花园里的大溶洞等特别的配套。户型涵盖 235-435 平的三至五房及 663-1505 平的大平层和复式,全部为 200 平米以上大户型,一梯一户,保证了圈层的纯粹性。还提供个性化的交楼选择,可直接购买样板间,或买毛坯让设计师量身定制装修。
    5. 完善配套:拥有高端物业管理服务,小区内配套设施丰富,有室内标准篮球场、恒温恒湿雪茄室、中央园景健身房、室内恒温泳池、SPA、美容美发
  • 业主心态
    “亲爱的客户,这套房子的业主目前处于十分紧迫的状态。由于业主事业上的战略调整,资金流转面临巨大压力,因此急于出售这套房产。不过请您相信,我们会以专业的素养和诚挚的态度为您服务。我们将对房屋进行全面细致的评估,为您提供准确的市场价格分析;在交易环节,严格遵循法律法规,保障您的合法权益;并且在售后,我们也将持续关注,为您解决可能出现的任何问题。我们的专业与诚信,就是您购房的坚实后盾。”
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    :私立华联、广东体育职业技术
    中:小区内配套标准制(45班)、广州奥林匹克、广州市大观、广州思源、奥体东
    :配套(18班)
    商场:天河万科广场、高德汇、天河城百货
    邮局:待定
    银行:广州农商银行
    医院:暨南附属医院(东圃分院)、中山附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南附属医院(侨康医院)
    其他:公园:奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园;文体:广州奥林匹克体育中心、广州大观;规划奥体山体公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    ● 布局较为紧凑,功能分区明确。客厅与餐厅相连,空间开阔,采光良好。卧室大小适中,能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台,增加室内采光和通风,同时可欣赏外部景观。
    ● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型,操作空间较为便利,能满足日常烹饪需求。
    ● 卫生间一般会做到干湿分离,提高使用效率和舒适● 布局较为紧凑,功能分区明确。客厅与餐厅相连,空间开阔,采光良好。卧室大小适中,能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台,增加室内采光和通风,同时可欣赏外部景观。
    ● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型,操作空间较为便利,能满足日常烹饪需求。
    ● 卫生间一般会做到干湿分离,提高使用效率和舒适度。
房源图片
室内图
室内
户型图
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户型图
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室内图
室内
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保利天汇小区信息
参考均价55906元/平米
同比去年↓6.2%
环比上月↑0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率16.5%
容 积 率2.55
人车分流
总楼栋数44
总 户 数7166

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施雨欣的评价
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