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5室2厅5卫
户型
260平米
建筑面积
18462元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共3层）
豪华装修
装修
小      区
广地花园地图
区      域
尹书文

证件编号：GZ2019035745

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-06
  • 核心卖点
    1.小区出门有公交车站，5分可到口
    2.小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲，篮球场，足球场等
    3.五分以内可达菜市场，银行.医院，华润万家大润发各大商场
    1.户型为5房2厅6卫，有钥匙，随时看房
    2.建筑面积：260方。使用面积：1200方，花园面积：180方
    3.地下3层，地下两层，带双产权车位
    4.产权清晰无抵押，证件齐全
  • 业主心态
    1. 业主现因都去国外读书就业，一个人不想住这么大的房子，希望可以快点买掉
    2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。
    <br />3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。
    <br />4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ：中国地质广州教学部、番禺广播电视
    中：麒麟、庙贝、灵山、岭东职业技术、大石、南村侨联、汇贤、剑夫
    ：庙贝村幼儿家长、育苗、鱼窝头中心、唐东、唐西、官塘、员岗、新基、南村中心
    商场：惠隆百货商场、美宜佳、展宏市、天汇百货、人人佳
    邮局：窝头镇邮局
    银行：工商银行、广东发展银行
    医院：灵山医院、番禺区大岗人民医院、大石医院、大石武警医院
    其他：香江野生动物、长隆欢乐、长隆度假村、长隆水上乐园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
    2、户型好，楼层佳，很高，采光好
    3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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广地花园小区信息
查看更多
参考均价21990元/平米
同比去年↓18.05%
环比上月↓3.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代1997年
绿 化 率38%
容 积 率2.15
人车分流无
总楼栋数170
总 户 数1508
挂牌房源56 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价857万
签约时间2024-10-07
成交单价41989元/㎡
建筑面积204.32 ㎡
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成交总价146万
签约时间2024-09-28
成交单价18393元/㎡
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成交总价127万
签约时间2024-09-19
成交单价16423元/㎡
建筑面积77.7 ㎡
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成交总价260万
签约时间2024-09-13
成交单价13745元/㎡
建筑面积189.17 ㎡
市场信息
尹书文的评价
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好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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