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免中介费 时代天韵 科學城地铁口 现房南向三房 香雪公园旁

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3室2厅1卫
户型
81平米
建筑面积
24815元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共31层)
装修

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-06
  • 核心卖点
    【名称】:黄埔时代天韵
    【地址】:广州·黄埔科學城·开源大道。科學城区,头部品牌开发商、高精尖菁英人才汇聚,未来。
    【户型】:建面约88-200㎡山景美宅
    【规模】:约60万㎡旗舰大城,约3534户
    【配建】:配建18班,30班东荟花园东(已开學)、家门口集中式(规划)
    【配套】:家门口有轨电车2号线(云峰路站)在建,约8万㎡体(规划中),规划社区少年宫、趣乐部、泳池会所等配套
  • 业主心态
    业主心态这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。

    重要的事情只说一次,

    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意

    详情欢迎致电小李:(同W)130.6063.7033
  • 税费分析
    二手中介费0.69

    新房税费
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情请致电:申132.2947.9035
  • 小区配套
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。
    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。
    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
    5.本房户型采光好。
    6.详情可咨询:申店长132.2947.9035
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申132.2947.9035
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代天韵(黄埔)小区信息
参考均价14702元/平米
同比去年↓51.13%
环比上月↓1.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.84
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1910

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当前选择:时代天韵(黄埔)14702元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
申立云的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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