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海怡花园 满五仅一 随时看房 南向 精装修 业主急售 送车位

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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
29778元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域
李胜

从业信息卡

评分:3.7

广州时金房地产代理有限公...

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-08-16
  • 核心卖点
    1.房源:我亲自看过,有效。欢迎看房
    2.户型:这套为3房2厅2卫,格局方正实用。
    3.朝向:南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
    4.装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。
    5.产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。
    6.税费:房产证满五年,只需要交契税即可。
    7.优点:业主现在急售,价格好商量,随时看房。
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。
    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。
    3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。
    4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    1.该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。2.无房无贷可以做到3成款7成。3.因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    1. 小区绿化,儿童乐园,会所就在小区里面,活动范围大。
    2. 楼下就是生活超市,衣食住行小区楼下都可以满足。
    3. 距离地铁站走路5-8可以到,出行方便。门口就是公车站。
    4.小区车位配比充足(1:1.2),人车分流。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    本人大學毕业就从事房销售3年有余
    1. 为客户挑选满意的房子。
    2. 帮客户谈到满意的价格。
    3. 实现共赢
    欢迎随时来
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内图
室内
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实景图
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海怡花园小区信息
参考均价32759元/平米
同比去年↓12.41%
环比上月↓2.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率42%
容 积 率2.27
人车分流
总楼栋数31
总 户 数3242

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李胜的评价
好评率80%
真实度4.0
满意度5
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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