直播看房
地产数据
房天下>广州二手房>白云二手房>黄石二手房>首开龙湖·天奕二手房

龙湖天奕 270°环绕阳台 南北通透 豪宅标杆 业主急售

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

微信扫码看户型解读

1/17
立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务
1468万

降价提醒

满二采光好性价比高业主急售黄金楼层

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅3卫
户型
189.14平米
建筑面积
77614元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
豪华装修
装修
小      区
首开龙湖·天奕(距2号线萧岗站约495米)地图
区      域
李扬

评分：4.7

佛山市合富置业房地产顾问...
闪电回复
打电话房聊
房屋价值分析报告
查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-16
  • 核心卖点
    1、#三房两厅两卫#经典户型#南北对流
    2、经典竖厅，LDKS一体化设计，空间利用率非常高
    3、南向采光好，充足的楼间距保证了视野无遮挡
    4、格局合理，客厅宽敞，户型方正，全明采光，270°大阳台。
    5、园区的中心位置，前后都是花园
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    教育：广东省实（白云校区）、广东外语外贸大学（北校区）、Peiying college（云城校区）、Huangshi junior high college（黄石校区）、The Primary College Affiliated To Guangdong University of Foreign Studes等。

    商场：万达广场、绿地中心，凯德广场，5号停机坪广场，黄石东综合商厦、红日商场。

    银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等

    医院：广州中医药附属医院、国际妇儿医院

    其他：黄石公园，飞翔公园、广州市儿童公园、体育公园、白云国际会议中心等
  • 服务介绍
    服务信息：
    诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
    本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
  • 户型解读
    动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性
    1.宽敞主卧，270度采光，真正的南北对流
    2.客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。
    3.落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
首开龙湖·天奕小区信息
查看更多
参考均价98779元/平米
同比去年↓1.5%
环比上月↓1.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数244
挂牌房源15 套在售二手房3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开龙湖·天奕98779元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价2320万
签约时间2024-06-03
成交单价95936元/㎡
建筑面积241.83 ㎡
市场信息
成交总价2425万
签约时间2024-04-07
成交单价100282元/㎡
建筑面积241.82 ㎡
市场信息
李扬的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
提交评论
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。
Copyright ©2024 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com