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2室4厅3卫
户型
110.28平米
建筑面积
32281元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
合景朗云花园地图
区      域
熊大美

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-18
  • 核心卖点
    南北通透，采光好，大产权，户型方正，小区物业好，管理严，绿化率高，停车方便，，交通便利！ 高品质社区，管理规范，配套齐全，放心入住，证件齐全，产权清晰
    1.小区环境优美、居住舒适、无压抑感,光照充足。
    2.小区居民素质高,相处融洽。物业管理规范,安全无忧。
    3.小区周边配套成熟,交通方便,车站在小区门口。
    4.户型方正,视野好,无遮挡。
    5.繁华地段,白天热闹,夜间车辆少,安静无噪音,不影响睡眠
  • 业主心态
    1、买房子是买一种【家】的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，别人都不买的时候您能买到！！！
    2、 租不如买，20年后房子是自己的。
    3、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。
    4、服务理念：用我的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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合景朗云花园小区信息
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参考均价25004元/平米
同比去年↓23.57%
环比上月↑5.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数585
挂牌房源13 套在售二手房9 套出租房源

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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