利雅湾全新豪华装修东向三房拎包入住

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/14

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

1160万

降价提醒

满五采光好性价比高业主急售配套成熟

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

109.59平米

建筑面积

105849元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共29层）

中装修

装修

小区

利雅湾(距APM线大剧院站约417米)地图

区域

天河珠江新城中

韩元滔

评分：4.9

佛山市合富置业房地产顾问...

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-20

核心卖点
温馨的家，看一下房子介绍吧：房子是正规3房，精装修，屋内干净，居住非常舒适，安全；利雅湾小区成熟，环境好，治安、物业管理到位，外人是不可轻易入内的哦，小区附近还有各种小吃店、商店等，环境也非常干净。
业主心态
一、业主改善诚售，委托于我司出售物业；
二、因一直是业主自住房，保养非常好；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
四、产权清晰，没占用，个人物业，随时可交易。
五、我和业主很好的，经常信联系，每周也会电话联系一次。
税费分析
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
小区配套
1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
业管理完善。
2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环
境清净优雅,空气清新。
3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒
适便利。
4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天
看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商
业街。
6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散
步运动都不错
服务介绍
尊敬的客户您好，很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事房行业已有几年之余，熟悉各种税费计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州的众多一手楼盘项目！
户型解读
朝向:南北对流
楼层:高楼层,
装修:豪装,保养超好。
产权:个人产权清晰。

房源图片

室内

户型图

室内

利雅湾小区信息

参考均价132386元/平米

同比去年↓10.73%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率3.76

人车分流无

总楼栋数6

总户数901

挂牌房源22 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：利雅湾132386元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩元滔的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩元滔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

利雅湾全新豪华装修东向三房拎包入住

7.2

6.0

6.9

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

利雅湾 全新豪华装修 东向三房 拎包入住

7.2

6.0

6.9

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

利雅湾全新豪华装修东向三房拎包入住