侨林苑三期电梯南向 3房2卫华阳本部安静宜居

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/10

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

700万

降价提醒

满五采光好性价比高总价低户型佳

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

66038元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

侨林苑三期(距3号线北延段林和西站约805米)地图

区域

天河天河北

李扬

评分：4.7

佛山市合富置业房地产顾问...

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-21

核心卖点
房子本身的优点：
1、#几房#经典户型
2、
3、#朝向#采光好，无遮挡
4、格局合理，利用
5、园区的中心位置，前后都是花园
优点总结：无论您是还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上，我可以用邮件的形式为您提供您所想要的信息，我所发布的房源存在，价格是房东可出售的实价感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。 24竭诚为您！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区配套：
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性
1.宽敞主卧，格局合理，方正实用，阳台270度采光，真正的南北对流
2.正规开间，全明采光。客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。
3.独立厨卫，合理分区，落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。
4.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。

房源图片

室内

户型图

室内

侨林苑三期小区信息

参考均价92255元/平米

同比去年↓6.5%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率1.02

人车分流无

总楼栋数1

总户数669

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：侨林苑三期92255元/平米订阅

小区图片

周边配套

李扬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李扬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

侨林苑三期电梯南向 3房2卫华阳本部安静宜居

7.7

7.0

7.8

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

侨林苑三期 电梯南向 3房2卫 华阳本部 安静宜居

7.7

7.0

7.8

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

侨林苑三期电梯南向 3房2卫华阳本部安静宜居