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2室2厅1卫
户型
47.59平米
建筑面积
13658元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
番禺万达广场(距7号线南村万博站约626米)地图
区      域

评分:4.7

广州智汇房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-21
  • 核心卖点
    【该房源已经通过实地核验,有效,实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
    【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
    【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
    【3】书院:附近有 等多家机构;
    【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
    【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
    【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
    【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
    【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用资金,所以打算把这套房子卖掉。
    (2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
    (3):房东急用资金,如果近期就能交易,价格应该还能让步。
    (4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
    (5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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番禺万达广场小区信息
参考均价16974元/平米
同比去年↓9.11%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率20%
容 积 率5.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数3133

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周边配套
熊大美的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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