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(业主急售送车位)君林天下 南北通透 双卫生间 精装修

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4室2厅2卫
户型
149平米
建筑面积
32886元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
保利世纪绿洲君林天下(距6号线植物园站约130米)地图
区      域

评分:4.9

佛山市合富置业房地产顾问...
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-25
  • 核心卖点
    此房面积:149平方米,卧室采光很好 独立厨房卫生间。业主诚心售房! 在周边小区总价单价都是低!好房不多!照片为室内图片。室内一般装修,但是格局很棒!
    地段与配套: 地段好,巨大
    房子:
    1、格局方正,面积:149平方米
    2、朝向:南北
    3、绿化率,多种绿色植被,的氧吧,让您的生活更加健康!
    4、房屋年代:2008年 5、558万元 作为一线房产人员,从业多年,贴合实际为您解读当下市场,解读当下新政,帮你计算税费,合理理财,圆您家的梦!
  • 业主心态
    一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业;
    二、因一直是业主自住房,保养好;
    三、买看中可洽谈具体合同细节;
    四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    ● 布局较为紧凑,功能分区明确。客厅与餐厅相连,空间开阔,采光良好。卧室大小适中,能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台,增加室内采光和通风,同时可欣赏外部景观。
    ● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型,操作空间较为便利,能满足日常烹饪需求。
    ● 卫生间一般会做到干湿分离,提高使用效率和舒适● 布局较为紧凑,功能分区明确。客厅与餐厅相连,空间开阔,采光良好。卧室大小适中,能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台,增加室内采光和通风,同时可欣赏外部景观。
    ● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型,操作空间较为便利,能满足日常烹饪需求。
    ● 卫生间一般会做到干湿分离,提高使用效率和舒适度。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内
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保利世纪绿洲君林天下小区信息
参考均价47567元/平米
同比去年↓7.47%
环比上月↑0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率45%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1024

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施雨欣的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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