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天河智慧城 公园式复式 小高层密度低 租5500！

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫
户型
29.67平米
建筑面积
25278元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
简装修
装修
小      区
天河云商汇(距21号线天河智慧城站约723米)地图
区      域
张钰敏

评分：4

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.0

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-31
  • 核心卖点
    的产品优势： 1.面积小，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍 3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更高档 5.拆迁时间短，换房时间优先 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 8.比住宅的租金要高 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 10.物业管理会更加的规范和到位 11.面积小，适合定居与过渡 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围，人气高，必然高
  • 业主心态
    业主诚心出售置换，房子带精装修，一直自己住的，所以保养很好，有诚意客户，还可议价，一定要来电我哦，可以约随时看房。 1.【卖房原因】：业主已看好房子，置换大房需要用到资金周转，看房方便。 2.【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。 3.【房源价格】：价格多次确认，不存在抬价售卖。 业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便。 小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。 业主因事业发展改善居住，换了一套新房，这套房子空置。所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】：本人从事10年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。 【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。 【行业经验
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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天河云商汇小区信息
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参考均价20488元/平米
同比去年↓16.02%
环比上月↑0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数288
挂牌房源5 套在售二手房8 套出租房源

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周边配套
张钰敏的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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