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3室1厅1卫
户型
109.01平米
建筑面积
37519元/平米
单价
东北
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
华苑大厦(距1号线体育西路站约628米)地图
区      域
刘传华

证件编号：GZ2020062237

从业信息卡

评分：4

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200702123

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1996年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-08-31
  • 核心卖点
    核心点
    电梯楼，厅出阳台，一手业主证过五年，華陽没有占用，靠内街安静
    户型介绍
    电梯楼低层，间隔方正实用，没有浪费的地方，使用率高，采光好，客厅出阳台。
    装修描述
    房子普通装修，之前业主自己住的，从来没有出租过，全屋抛光地砖装修的，容易打理，容易搞卫生。
    交通出行
    天河路、黄埔大道西、广州大道中路主干道，体育西路地铁，天河城BRT,维多利广场、时代广场、广州大道中公交车站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理实用高。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
华苑大厦小区信息
查看更多
参考均价49596元/平米
同比去年↓8.65%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1997年
绿 化 率32%
容 积 率1.56
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数702
挂牌房源5 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价501万
签约时间2024-06-08
成交单价40601元/㎡
建筑面积123.52 ㎡
市场信息
成交总价449万
签约时间2024-01-22
成交单价41193元/㎡
建筑面积109.0 ㎡
市场信息
成交总价177万
签约时间2024-01-14
成交单价53138元/㎡
建筑面积33.31 ㎡
市场信息
成交总价527万
签约时间2023-12-14
成交单价42559元/㎡
建筑面积123.83 ㎡
市场信息
刘传华的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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