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永和开发区 合景花漫里 中高楼层 低市场价30W 包税送车位

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2室2厅1卫
户型
71平米
建筑面积
8451元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
杨土瑞

证件编号:GZ2019045344

从业信息卡

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-03
  • 核心卖点
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
  • 业主心态
    1,业主诚心售房,售房动机明确,房主事业高升,工作调动特将心爱之房售给有缘人。

    2,该房房主请美住上市公司重金倾情打造,以舒适合理为主,处处增添家的温馨,跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。

    3、此房虽为新装,绝无后顾之忧,此房一年的质保,在此期间一旦房屋装修出现任何问题,随时电话联系,售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法,让您住的安心;。

    4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你,快乐是你,幸运是你,美好的一切都因为你。
  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%

    个税:【满五免征】税:5.6%

    【不满两年要收取的,满二无此税费】

    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,

    且套内面积大于120㎡

    【关于面积上面两者必须都符合才征收】

    小于1【必须征收】
  • 小区配套
    ①封闭 式小区,内设游泳池,成熟绿化,景观园林,儿童娱乐场所;

    ② 随时有保安巡逻,地下车库不缺车位停留;

    ③ 楼下繁华街,酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场;

    ④ 闹中取静,远离噪音、出门就有公jiao站台、公立;

    ⑤ 带家私电器,可,享受幸福生活。
  • 服务介绍
    本人2015年从事房行业

    至今成就为一名资深的经纪顾问,

    五年来见证广州市楼市起落,遵循待人如己的为人原则,

    帮助每一个客户在广州置业。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
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合景花漫里小区信息
参考均价11435元/平米
同比去年↓18.98%
环比上月↑1.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数38
总 户 数2778

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杨土瑞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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