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笋尚东阳光 精装现房 送管理费 地铁口沙村站 总价再少20万

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3室2厅2卫
户型
85.97平米
建筑面积
13144元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
尚东阳光(距13号线沙村站约932米)地图
区      域
许鸿程

证件编号:GZ2019045365

从业信息卡

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-03
  • 核心卖点
    1【黄】户型结构:实图实价,厅出阳台,户型方正,少有放盘,该小区同样房源紧缺;
    2【勇】采光通风:南向高层,望小区园林,采光通风俱佳,观景优美,可遇不可求;
    3【智】装修保养:业主花了20万全新装修,即可入住,省下一笔装修费用;
    4【独】产权状况:产权清晰,红本在手,证过两年,税费低,即可办理交易过户;
    5【售】附送优惠:业主资金周转急卖,低于市场价,送全屋家私家电,另送产权车位!
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】

    1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;

    2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;

    3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理

    ;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。

  • 税费分析
    1、首套:90㎡以下(含90)1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。 2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住 5:位置好:出行方便,公交和地铁就在家门口,小区门口就是大马路
  • 服务介绍
    本人代理一二手楼盘,看房不收取任何费用。 坚守诚信为本,坦诚相待,顾客至上,只为给您找到您满意的房子 我必尽心尽力去真诚对待,欢迎来电咨询: 许先生(同号) 房源图片
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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尚东阳光小区信息
参考均价16802元/平米
同比去年↓9.26%
环比上月↓2.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率42.2%
容 积 率2.83
人车分流
总楼栋数72
总 户 数7295

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当前选择:尚东阳光16802元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
许鸿程的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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