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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

48951元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

骏景花园(距5号线科韵路站约928米)地图

区域

天河棠下

黄志颖

评分：4.1

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-09-05

核心卖点
我是黄+（啊）+颖，执业证号：2O16-2O5~115
1、业主急售，价格可谈
2、格局放正。通风采光好
3、您看房还价，我搞定业主
4、实拍房源，看房提前预约我
5、收费透明0.69Y，看房找H志-颖
【其他房】
骏景花园，二房，74~89方，300~380万
骏景花园，三房，93~109方，400~460万
骏景花园，四房，120~143方，560~750万
骏景花园，豪宅，144~196方,700~1100万
骏景花园，复式，125~308方，700~1300万
【如果这些房源不适合你，请点击右上角【个人头像】进入我的店铺】
详情加V：138【2602】1010 黄
业主心态
业主置换，一卖一买，已看中合适房子，到价即卖。

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税费分析
住宅交易三大税：
【个税】住宅个税收费成交总价1%
【契税】买方首套房面积90方以下1%，面积90方以上1.5%，二套房3%
【增值税】房屋未满2年收费成交总价5.33%，面积超豪宅（面积144方以上套内面积120方以上）5.33%

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小区配套
方圆300米内有多家水果店-便利店-商场-银行-健身房-餐饮等基本小区住户能解决日常所需。

详情加V：138【2602】1010 黄
服务介绍
收费0.69俑，欢迎来电咨询，替您降低购房成本。

详情加V：138【2602】1010 黄
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用

详情加V：138【2602】1010 黄

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

骏景花园小区信息

参考均价50046元/平米

同比去年↓17%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数60

总户数422

挂牌房源193 套在售二手房 99 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：骏景花园50046元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 94㎡

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3室2厅 86㎡

330万

周边配套

小区成交记录

黄志颖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄志颖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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