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宝翠园 满五 大三房带主套 业主急售 看房方便 送车位

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3室2厅2卫
户型
103.95平米
建筑面积
43290元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
宝翠园(距6号线植物园站约418米)地图
区      域

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...
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房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-06
  • 核心卖点
    有些图片看起来没那么精美,但都是照片。我不会用图片来骗您的!
    一、房源
    1、正规几房朝向日照2、现在的房子相比年初近12% 3、室内装修拎包入住
    二、房屋介绍
    1、客厅.宽敞.大方.使用 2、卧室温馨舒适 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松
    三、社区配套
    1、环境优雅,低密度社区。2、小区绿化,让您感受花园一样的家
    四、周边配套:地理位置得天独厚,出行方便,节省时间
    五、理由:楼盘位于小区中间,闹市中的世外桃源,隐隐于市,惬意的生活才是一种享受
    我将竭诚为您.为您的电话号码保密是我的义务,为您找到心仪的房子是我的责任
  • 业主心态
    业主是我的一个老客户,也是很熟悉的,现在客我的业主因生意资金周转、其他项目、偿还债务等原因,急需将房子变现获取资金。
    觉得房产已到合适时机,想要获利了结,将房产出售兑现收获。重新对资产配置调整:出于对整体资产配置的重新规划,决定出售部分房产。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    ● 交通:小区附近两公里内有三条地铁交通线路,公交车就在家门口
    ● 教育:小区周边有学校,具体信息可能需要进一步了解。
    ● 休闲:小区附近有公园等休闲场所,可供居民散步、锻炼等。
    ● 商业:小区周边可能有一些商业设施,满足居民的日常购物需求。
    ● 医疗:小区附近有医院或诊所,方便居民就医。
    ● 安全:小区实行封闭式管理,配备有电梯和停车位,部分户型为专梯专户,保障居民的安全和便利性。
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    ● 全南向:所有房间均朝南,采光和通风良好。
    ● 动静分离:活动区域与休息区域相互独立,互不干扰。
    ● 户型方正:房间布局合理,空间利用率高。
    ● 豪华装修:可能配备独立式电梯和华丽入户花园,彰显尊贵身份。
房源图片
室内图
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户型图
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宝翠园小区信息
参考均价59733元/平米
同比去年↓7.29%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45.2%
容 积 率2.66
人车分流
总楼栋数39
总 户 数1641

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郭金的评价
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满意度5
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