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2室2厅1卫

户型

33平米

建筑面积

21994元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

尚东尚筑地图

区域

番禺市桥东

余习山

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-08

核心卖点

1：25平米户型,整个园区只有5套！好世界开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在25平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
【1】该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源【2】由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的时机【3】若有小幅度的问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易【4】本人亲自与业主面谈过，业主容易沟通，好说话
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找小刘，买得放心，住得舒心。 2：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。 3：本人钻心钻注房行业7年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题都可为您解决，如：贷款
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

尚东尚筑小区信息

参考均价31417元/平米

同比去年↓6.38%

环比上月↑0.31%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率42%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数35

总户数3024

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚东尚筑31417元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余习山的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

余习山

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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