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5室2厅5卫

户型

411.11平米

建筑面积

24811元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

峰湖御境地图

区域

黄埔科学城

王子文

评分：4.6

广东合富房地产置业有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-12

核心卖点
1.户型：户型方正，通透性，采光好！小区：环境优美，空气清新，闹中取静小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处十和谐地理：位置好，出行便利，四通八达
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
业主心态
为什么要找房产带看？ 1.找我们可以帮你拿到团购优惠价，您自己上门是价，其中价差可想而知。 2.我们不收您任何费用，我们的劳动报酬开发商会支付在广告预算里面，和您的房价没有半毛钱。 3.我们清楚了解您的需求，可以帮您匹配几个符合您的楼盘免费专带看，为你买房之旅省时省心省力。 4：需求预算告诉我们就好，我们替你找好。后期会持续跟进，相信我，成交之后才是的开始！
税费分析
税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
欢迎莅临我的网络店铺，我相信我的能给您带来快速、高效、安全高效率的买房体验。您需要的房源，一个电话或者短信，定当全力以赴找到一个合适的您的家。都是我的强项！为您的置业安家。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

峰湖御境小区信息

参考均价32507元/平米

同比去年↑1.33%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数68

总户数3630

挂牌房源68 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：峰湖御境32507元/平米订阅

小区日照

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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