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615万

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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5室2厅3卫

户型

175平米

建筑面积

35143元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利堂悦(距11号线鹤洞东站约756米)地图

区域

荔湾广钢新城

蒙李归

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-04

核心卖点
1、全明、户型方正，视野开阔开光好，户型通透。
2、灵动设计，分寸必用，功能分区明确，实用。
3、全屋飘窗设计，生活起居真正接近阳光。
4、主卧配备独立卫生间、化您的生活享受。
5、客厅规整大气，外接景观阳台，和自然零接触。
6、餐厅与厨房融合一体有各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活7、卫生间干湿分离，为健康生活加分。
业主心态
1.业主委托于我，且很有心卖房。

2.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全。

此房业主诚心诚意出售，价格需要当面谈，

温馨提示：此房现在已列入急售行列，如果您对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧
税费分析
税费是以您自身为主，而且税费不太固定，详情就点聊聊咨询
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
【诚信】：诚信，用诚信的心对待我的客户
【宗旨】：您的满意正是激励我工作前进每一步动力
【咨询】：欢迎任何时候咨询，保证让您省时省心
【提供】：保障效率和安全的交易，全力以赴为您寻找您的温馨家园
户型解读
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利堂悦小区信息

参考均价63790元/平米

同比去年↑35.19%

环比上月↑0.98%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数7

总户数644

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利堂悦63790元/平米订阅

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周边配套

蒙李归的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒙李归

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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