天珺荔湾江景豪宅四房双主套精装修南北通透

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4室2厅3卫

户型

122.56平米

建筑面积

42428元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

保利天珺(距5号线中山八站约570米)地图

区域

荔湾南岸路

覃洪滨

评分：4.7

佛山市合富置业房地产顾问...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
小区简介：
1. 通透户型，采光楼层好，小区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6. 水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
相信为您的这一套房子您一定会觉得满意，那就赶快咨询，先到先得！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天珺小区信息

参考均价41507元/平米

同比去年↓41.66%

环比上月↑0.3%

物业类型住宅

物业费用4.33元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数520

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利天珺41507元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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