逸景翠园南向望花园全新带精装修四房业主诚心出售看房方便

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4室2厅2卫

户型

130.19平米

建筑面积

48391元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

逸景翠园地图

区域

海珠广州大道南

陈嘉丽

从业信息卡

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
一、房源：
1.此房，朝向：朝南，格局相当漂亮，利用率大，好摆家具和电器
2.户型，位置独特，视野开阔，空气清新，适合居家过日子
3.本房价位，几套抄底房之，请大家把握好机会
4.本房交通方便
二、自我：
1.本人从事房经纪多年,具有丰富的从业经验
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

逸景翠园小区信息

参考均价50929元/平米

同比去年↓14.13%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2002年

绿化率31%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数46

总户数5112

挂牌房源43 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：逸景翠园50929元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈嘉丽的评价

好评率98%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陈嘉丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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