中海花城湾次新小区精装可拎包入住产权清晰看房方便

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2室2厅1卫

户型

87.8平米

建筑面积

126424元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中海花城湾(距5号线猎德站约124米)地图

区域

天河珠江新城中

张燕强

证件编号：GZ2018028372

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：0

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
1：通透户型采光楼层好，小区的一套好房。
2：小区物业管理严格到家让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，生活配套完善。
5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
契税
★1、首套：90㎡以下（含90）1%
★2、面积90㎡以上1.5%
★3、二套以上：3%不论面积
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小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。
5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。
服务介绍
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好专业

房源图片

室内

户型图

室内

中海花城湾小区信息

参考均价169081元/平米

同比去年↓14.07%

环比上月↓3.73%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率9.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数1343

挂牌房源85 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海花城湾169081元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张燕强的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张燕强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海花城湾次新小区精装可拎包入住产权清晰看房方便

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