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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
10842元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
锦绣天伦花园地图
区      域
吴昕泽

从业信息卡

评分：4.6

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202415624

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    适宜人群
    年轻人精装修可以直接拎包入住、小区人车分流，环境舒适。1公里内两所，
    小区介绍
    锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号，国际牛仔城东侧，占地逾210000平方米，建筑面积约680000平方米，由29栋高层、小高层洋房和50000平方米商铺街组成。该项目定位为广州东白领家园
    南向望小区花园小三房视野采光好
    周边配套
    小区自身配套完善，楼下商铺足以满足基本生活需求，小区出去就是新塘牛仔城商圈。，新塘广场等
    交通出行
    小区旁边有条茅山大道可过去地铁口，仅需1200米左右可到官湖地铁口，南门都有公交车可新沙地铁口，新塘广场等等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。







  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!







  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜







  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。







  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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室内图
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锦绣天伦花园小区信息
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参考均价15125元/平米
同比去年↓16.85%
环比上月↑0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率28%
容 积 率3.24
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数5196
挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣天伦花园15125元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价45万
签约时间2024-10-23
成交单价9929元/㎡
建筑面积46.13 ㎡
市场信息
成交总价42万
签约时间2024-10-22
成交单价9741元/㎡
建筑面积43.12 ㎡
市场信息
成交总价118万
签约时间2024-10-21
成交单价13093元/㎡
建筑面积90.13 ㎡
市场信息
成交总价73万
签约时间2024-10-17
成交单价9848元/㎡
建筑面积74.33 ㎡
市场信息
吴昕泽的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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