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此房南向望园景，视野好，带车位过五

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3室2厅2卫
户型
95.76平米
建筑面积
31328元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共39层）
精装修
装修
小      区
万科欧泊地图
区      域
饶群

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-26
  • 核心卖点

    房源特色



    核心卖点

    南向三房，竖厅户型，中高楼层。业主诚意满满看房方便



    小区介绍

    由1栋和23栋高层住宅组成，主打95平左右三房主套户型，还有少量80平左右的两房



    户型介绍

    3房2卫，户型方正、实用。楼龄新、环境好，绿化多，环境舒适，楼间距宽，采光通风好，视野开阔



    周边配套

    配套成熟，有四海城广场、番禺天河城粤海广场大型商配套，步行即到。医疗是省妇幼保健院

  • 业主心态
    业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    配套成熟，有四海城广场、番禺天河城 粤海广场大型商配套，步行即到。医疗是省妇幼保健院
  • 服务介绍
    3房2卫，户型方正、实用。楼龄新、环境好，绿化多，环境舒适，楼间距宽，采光通风好，视野开阔
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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实景图
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万科欧泊小区信息
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参考均价40324元/平米
同比去年↓18.74%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率36.8%
容 积 率3.53
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数5012
挂牌房源58 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：万科欧泊40324元/平米订阅
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饶群的评价
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好评率75%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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