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粤海广场 南北向精装修 方便看房

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2室2厅1卫
户型
25平米
建筑面积
18668元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共25层)
装修
小      区
粤海广场(距7号线南村万博站约407米)地图
区      域

评分:4.7

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-18
  • 核心卖点
    1.面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
    2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
    3.可,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
    4.周边生活配套更
    5.拆迁时间短,换房时间优先
    6.一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
    7.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
    8.比住宅的租金要高
    9.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
    10.物业管理会更加的规范和到位
    11.面积小,总价低,适合定居与过渡
    12.附近商铺结构配比比住宅的配比合理,所以很快形成以小区为中心的氛围,人气高,必然高
  • 业主心态
    相对与住宅有着自身的优势,适用于多种布局,适应各种档次需求,价格实惠,空间多变,装修设计游刃有余,以后的用途也更多,可商可住,便于出手。

    业主心态:

    1、面积小,总价低,单价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。

    2、拆迁赔偿金高。

    3、对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。

    4、环境好,生活配套齐全,便捷生活。

    5、总价低,投入少,比住宅更容易出租出去,且租金高。

    6、周边配套齐全,购物逛街。

    7、重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远是属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15.6元即可续期二十年,不必担心70年和40年的问题
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高

    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用

    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库

    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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粤海广场小区信息
参考均价20278元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率7
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:粤海广场20278元/平米订阅
周边配套
林丽婷的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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