从化珠江国际城 118.37平3居西南向精装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

118.37平米

建筑面积

7434元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

珠江国际城(距14号线神岗站约488米)地图

区域

从化太平

谢明月

评分：4.6

广州信仁房地产销售代理有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-19

核心卖点
联系电话：180.2739.4286 李
1.小区管理好，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气新鲜园区内林高，形成多个园林主题，依山傍水，景观如画，视野开阔。
2.中高层南向往小区，通风采光好。
3.带全屋家私家电出售，精装。
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。

2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！

3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！

4.因为一直是业主自己，所以保养得比较好。

5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜

联系电话：180.2739.4286 李
税费分析
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。

2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。

3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。

4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。

联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
1.小区位于市区繁华地段，适合与。

2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。

4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！

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服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江国际城小区信息

参考均价10073元/平米

同比去年↓17.8%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率45%

容积率0.22

人车分流无

总楼栋数374

总户数6833

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江国际城10073元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

谢明月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢明月

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

6.0

8.7

7.9

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