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汇景新城，豪华装修，风格现代，保养好

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3室2厅2卫
户型
155平米
建筑面积
48387元/平米
单价
东
朝向
底层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
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区      域
林晓菲

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2011年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-11
  • 核心卖点
    ■此房理由：
    （1）、此房小区位置，楼层，得房
    （2）、户型正气，采光通风，房屋朝向：朝南，无浪费面积
    （3）、周边配套设施齐全
    （4）、交通情况，出行方便
    ■自我介绍：
    本人以热情的态度从事房产业多年，对房屋买卖了解，如果您需要置换房产，我可以给您出谋划策，我将全新全力帮助您
    ■更多：
    如果此房源不能令您满意，进入我的店铺或咨询，本人会以的角度帮您迅速找到合适的房源，节省您的时间。
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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汇景新城小区信息
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参考均价49619元/平米
同比去年↓43.67%
环比上月↓1.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率65%
容 积 率2.01
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数302
挂牌房源23 套在售二手房1 套出租房源

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林晓菲的评价
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好评率83%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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