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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

87.35平米

建筑面积

14539元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中铁诺德阅泷地图

区域

白云人和

谢明月

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
联系电话：陈小姐137.2486.9616
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
业主心态
联系电话：陈小姐137.2486.9616

1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。

2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠

3、售楼处不会跟您讲价，但是我可以为您申请价。
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考，

二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）

90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）

满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；

二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考，免费看房

详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
小区配套
★.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。

★.小区处于繁华地段,周边公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。

★.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正

★.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。

★.本房户型采光好,小区内管理严格,24专业管理,住的舒心踏实!房源,我会真我会真诚的为你服务,价格,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚，出行方便。

详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
服务介绍
本人从事多年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型，

了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪

联系电话：陈小姐137.2486.9616
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中铁诺德阅泷小区信息

参考均价21023元/平米

同比去年↓1.22%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数2919

挂牌房源14 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中铁诺德阅泷21023元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

谢明月的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢明月

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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