此房满五唯壹，户型方正，采光通风，保养装修新净

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3室2厅2卫

户型

106.25平米

建筑面积

70588元/平米

单价

东北

朝向

底层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

光大花园一期(距广佛线沙园站约485米)地图

区域

海珠工业大道北

苏向城

证件编号：GZ2022076191

从业信息卡

评分：4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点

房源特色

核心卖点

此房满五唯壹，户型方正，采光通风，保养装修新净

户型介绍

正规三房两卫，望花园，楼龄新，配套成熟，500米就有乐峰广场

装修描述

装修新净，大门进客厅，客厅出大阳台，房间方正，简装拎包入住，环保厨具卫具，保养良好。

交通出行

距离地铁8号线和广佛线沙园站200米，公交凤凰新村宝业路口站250米(途径521,79,31,75,9,220等)
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
正规三房两卫，望花园，楼龄新，配套成熟，500米就有乐峰广场

房源图片

室内

户型图

室内

光大花园一期小区信息

参考均价54153元/平米

同比去年↓15.75%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率33.5%

容积率2.53

人车分流无

总楼栋数18

总户数3598

挂牌房源41 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：光大花园一期54153元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

苏向城的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏向城

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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