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峰湖御境 三面环山 坐北朝南五房 纯别墅带私家泳池 采光好

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5室2厅3卫
户型
328.11平米
建筑面积
27796元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
小      区
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-20
  • 核心卖点
    联系电话:陈小姐137.2486.9616
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,
    很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,
    喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
    联系电话:陈小姐137.2486.9616
  • 税费分析
    1、契税:首套住宅,90以下 1%,90-140m 1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
    2、交易费:建筑面积×3元
    3、交易印花税:成交价或评估价×0. 05%
    4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    5、交易费:建筑面积(平方米)×3元
    6、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
  • 服务介绍
    本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
    了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
    联系电话:陈小姐137.2486.9616
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
房源图片
室内图
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户型图
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峰湖御境小区信息
参考均价36883元/平米
同比去年↓14.62%
环比上月↑1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数68
总 户 数3630

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小区日照
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陈晓冰的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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