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b时代玫瑰园 3居 南向 精装 包税费 送车位 价格可谈

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3室2厅1卫
户型
99平米
建筑面积
19091元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
时代玫瑰园三期(距2号线黄边站约184米)地图
区      域

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-21
  • 核心卖点
    该单位是时代玫瑰园,南向 厅出阳台 大3房,户型方正,3室2厅2卫2阳台; ,低于市场价;房子采光足,通风好,装修好,安静看花园,小区环境优美、绿化足。
  • 业主心态
    业主需置换,诚心放卖,价钱合理,业主留了钥匙,看房方便!
  • 税费分析
    增值税:该房满5年,免增值税。(满2年:增值税5.3%)







    个人所得税:1%(该房满五年,且是一套,免交个税1%);







    契税:首套:小于90平方,契税1%;二套:契税3%;







    首套:大于90平方,契税1.5%;二套:契税3%。
  • 小区配套
    附近1公里地铁站(二号线黄边站,嘉禾望岗地铁站)、公交站共有24个,属于交通便捷型楼盘,主干道出入口共计三个,出行线路灵活选择。







    小区周边1公里范围内含有小区9个,氛围浓厚;含有写字楼25个,可就近上班,十分方便;可在附近就读,安全省心;有时还可在附近就医,轻松省出交通费;还有健身房,羽毛球场等运动场所步行即到;超市商场齐全,满足您生活的所有!







    银行:四大银行(中行、建行、农行、工行);







    学木交:黄边xiao学、广州外语外贸大学等;







    医院:博济医院、南方医院、白云区黄石医院等;







    商场:金碧雅苑商业中心、金田超市、金碧雅苑肉菜
  • 服务介绍
    从事房行业工作8年多,主攻二手房买卖和租赁业务,精耕黄边板块时代玫瑰园,金碧雅苑等二手楼盘。,真诚待人!一次置业,一生朋友!更多详情请联系!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代玫瑰园三期小区信息
参考均价18518元/平米
同比去年↓56.18%
环比上月↓1.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率43%
容 积 率1.53
人车分流
总楼栋数4
总 户 数1342

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陈映华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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