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3室2厅2卫
户型
130.2平米
建筑面积
99846元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
利雅湾(距APM线大剧院站约417米)地图
区      域
王晓丹

证件编号:GZ2020051710

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-24
  • 核心卖点
    欢迎来到我的店铺,很高兴能有机会为您提供高效的置业,24开机恭候您的咨询!!!
    理由:
    1.朝南房型,采光好,格局设置合理,通风好。
    2.此房,诚意出售,看房方便。
    3.此房是房屋年代:2000年
    4.在该楼盘里面卖的房子里面价位算是实惠的。
    5.周边的配套设施完善
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  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
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  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1,楼层好,光照充足
    2,室内清爽舒适
    3,随时看房,户型大气,全明户型
    3,小区安全措施良好,24治安执勤
    4,交通发达,出行便利
    5,繁华地段,离地铁近
    6,成熟小区,周边配套设施齐全,生活很方便
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
房源图片
室内图
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利雅湾小区信息
参考均价132386元/平米
同比去年↓10.73%
环比上月↓1.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率3.76
人车分流
总楼栋数6
总 户 数901

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周边配套
王晓丹的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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