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3室2厅2卫

户型

75平米

建筑面积

18667元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

保利领秀海地图

区域

番禺石楼

叶宗良

评分：5

佛山市合富置业房地产顾问...

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
业主心态
1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便。

2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。

3、业主因事业有点起色，换了一套复式大面积房，

这套房子空着也空着，所以把此房卖掉，诚心在卖。看房提前预约即可。

热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）

二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）

1：律师费用

2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。

4、绿化，环境清净优雅，空气清新。

5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。

热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
服务介绍
主营：广州房产咨询，评估（免费）

大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。

2021年连续5年获得置业百万精英。

专业，诚信，给您带来一个温馨的家和的

热线：186.2050.61
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利领秀海小区信息

参考均价15655元/平米

同比去年↓24.41%

环比上月↑0.47%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数19

总户数1772

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利领秀海15655元/平米订阅

小区日照

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周边配套

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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