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万科城市之光 125方 户型方正 采光透风好

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4室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
36000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
小      区
万科城市之光(距5号线文冲站约715米)地图
区      域
覃洪滨

证件编号:GZ2019042304

从业信息卡

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-26
  • 核心卖点
    黄埔大道旁.5号200万方CBD精英住区约78-140㎡奢装三四房万科城市之光位于三大CBD的老城居住中心,成为承接CBD居住需求的桥头堡,5/7/13号线环绕,大沙东站/文冲站/围站/双岗站4个站上盖,7号线直通科学城及广州南站。
  • 业主心态
    黄埔大道上 200万方精英住区约200万㎡人居大城,涵盖了近108万㎡的住宅、约10万㎡的综合体商业。两所 ,一所 ,一所以及约6万方公建配套。
  • 税费分析
    1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。
    首套144方以上契税按1.5%征收,
    二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3%

    2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。房子地理位置优良,视野开阔,美景一览无余。房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。房子家私家电全,保养很好,干净、温馨,居家,拎包入住
房源图片
室内图
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户型图
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万科城市之光小区信息
参考均价51314元/平米
同比去年↓1.28%
环比上月↑0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率28.02%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数8900

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覃洪滨的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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