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南国花园 155平4居 东北向精装修 方便看房

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4室2厅2卫
户型
155平米
建筑面积
74194元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
南国花园(距5号线潭村站约354米)地图
区      域

评分:5

广东合富房地产置业有限公...
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房聊
房源信息
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-20
  • 核心卖点
    南国花园户型设计方正实用,分区合理,客厅、餐厅与阳台连成一线,搭配大型观景阳台,既保证了采光与通风效果,又让户型的整体感大大增强。厨房就在进门口,让油烟远离室内,厨房外精致生活阳台,进一步完善室内功能;各房间采光合理,附送大型飘窗,各个功能区互不干扰,无面积浪费现象。
  • 业主心态
    业主因需改善住房环境,诚心出售此房,房源在售,看房请与我联系。这个业主与我关系很好,之前他的物业都是我在打理。房源产权很清晰,交易无忧。
  • 税费分析
    税费分析契税
    1、首套:90㎡以下(含90)1%
    2、面积90㎡以上1.5%
    3、二套以上:3%不分面积
    4.产权过5年且业主名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点产权面积。

    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    从事房6年,欢迎浏览我的店铺!广州一手房均在代理,二手房源遍布广州,店铺房源数量有限,如没有您想要的,您可随时,将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏灯!相信我的,为您置业安家保驾护航
房源图片
室内图
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户型图
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南国花园小区信息
参考均价104720元/平米
同比去年↓12.21%
环比上月↑0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1768

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唐志兵的评价
好评率98%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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