华发公园望小公园南向中高楼层可谈价送物业送车位急

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409万

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满五配套成熟小区中心首付低户型佳

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3室2厅2卫

户型

92.4平米

建筑面积

44264元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共37层）

精装修

装修

小区

华发中央公园(距1号线西塱站约547米)地图

区域

荔湾广钢新城

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202415624

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-27

核心卖点
联系电话：陈小姐137.2486.9616
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
业主心态
本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,
3:因一直是业主房,保养好;
4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。
5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余;
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
服务介绍
本人从事多年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型，
了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
联系电话：陈小姐137.2486.9616
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华发中央公园小区信息

参考均价61715元/平米

同比去年↓9.73%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数10

总户数988

挂牌房源24 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发中央公园61715元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华发公园望小公园南向中高楼层可谈价送物业送车位急

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