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金融城小区 天朗明居 南向三房满五 业主急售可谈价

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3室2厅1卫
户型
95.65平米
建筑面积
42865元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
富力天朗明居(距4号线车陂站约439米)地图
区      域

评分:4

广州信仁房地产销售代理有...
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房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-27
  • 核心卖点
    房子 1、格局方正。大厅主卧朝#朝向#!
    2、绿化,多种绿色植被,的氧吧,让您的生活更加健康
    3、采光,每天都能沐浴着阳光
    4、产权清晰,业主,随时联系开门看房,随时签约
    小区:
    1、本小区物业连续n次被评为物业
    2、小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全
    3、出门步行、车站;出行方便。
    区位:
    1、交通方便
    2、地段好,巨大
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  • 业主心态
    一、业主换房诚售,业主委托于我司出售物业;二、因一直是业主房,保养好;三、看中可洽谈具体合同细节及其他事宜;
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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富力天朗明居小区信息
参考均价48208元/平米
同比去年↓15.26%
环比上月↓2.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率31.7%
容 积 率3.31
人车分流
总楼栋数20
总 户 数3068

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吴昌权的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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业务水平专业度
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