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（好房）绿地越秀海玥 大三房 采光好 急售 首付低 可看

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3室2厅2卫
户型
100平米
建筑面积
25000元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
绿地越秀·海玥地图
区      域
周佳晓

从业信息卡

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-28
  • 核心卖点
    绿地越秀海玥阳光客厅配置大扇落地推拉门，搭配大型观景阳台，让生活离阳光更近更明亮，阳台、客厅和餐厅三点一线，显得宽敞大气，采光通风好，拥有双阳台设计，东南向向邀风入户。物业类型 住宅 权属类别 商品房住宅 竣工时间 2019年 产权年限 70年 总户数 2178户 总建面积 215812.0㎡ 容积率 7.00 绿化率 35.0% 建筑类型 层 所属商圈 工业大道北 统一供暖 否 供水供电 民用 停车位 1422(1:0.7) 物业费 3.20元/平米/月停车费地面150.00元/月车位管理费暂无物业公司广州越秀城建仲量联行物业有限公司小区地址南边路开发商广州市
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息：
    契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
    5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
    本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
  • 户型解读
    1、楼层好，光照充足。
    2、朝向：室内清爽舒适.
    3、随的看房房型大气，全明户型。
    4、小区安全措施良好。24治安执勤。
    5、交通发达，出行便利。
    6、繁华地段，性价比高。
    7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。
房源图片
室内图
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户型图
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绿地越秀·海玥小区信息
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参考均价34275元/平米
同比去年↓3.95%
环比上月↓4.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率7.4
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1939
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：绿地越秀·海玥34275元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价116万
签约时间2024-08-02
成交单价22925元/㎡
建筑面积50.6 ㎡
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成交总价350万
签约时间2024-07-28
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成交总价465万
签约时间2024-06-25
成交单价50743元/㎡
建筑面积91.64 ㎡
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成交总价534万
签约时间2024-06-23
成交单价52721元/㎡
建筑面积101.44 ㎡
市场信息
周佳晓的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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