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4室2厅1卫
户型
90.78平米
建筑面积
32496元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-28
  • 核心卖点
    1:采光好,朝向:南,小区采用人车分流设计充分保证您跟家人的人身安全,家具家电全诚售,配套设施相当齐全 2:格局好,动静分开. 布局合理,公摊面积小, 空气流通,永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气,有益身体 3:交通便利,交通很是便利,能解除无车,堵车的痛苦
    4: 生活的便利自然不言而喻了,真是生活的天堂,省时省力

    陈小姐137.2486,9616
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  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。

    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
    陈小姐137.2486,9616
  • 税费分析
    税费信息:

    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    陈小姐137.2486,9616
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
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  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
    陈小姐
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀星汇云城小区信息
参考均价45752元/平米
同比去年↓6.91%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.94
人车分流
总楼栋数30
总 户 数4408

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小区日照
小区图片
周边配套
陈晓冰的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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