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5室2厅5卫

户型

310平米

建筑面积

48300元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

金地壹粤府(距7号线南村万博站约798米)地图

区域

番禺万博

李俊辉

证件编号：GZ2019042303

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-30

核心卖点
成熟小区，小区配套设施齐全。有商铺、市、银行、菜市场，生活便利。绿化，环境很好，居住密度低，很有人气。户型很方正，客厅，采光好。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我：1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍：本人对、贷款、

房源图片

室内

户型图

室内

金地壹粤府小区信息

参考均价47814元/平米

同比去年↓18.34%

环比上月↓8.53%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数233

挂牌房源23 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

李俊辉的评价

好评率95%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李俊辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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