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业主急卖 看中可大刀砍价 珠光御景壹號 带空中泳池 随时看房

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6室3厅6卫
户型
500平米
建筑面积
46000元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
珠光御景壹號(距6号线如意坊站约580米)地图
区      域
李俊辉

证件编号:GZ2019042303

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    面积500方,实用800方
    8房3厅6卫1厨3阳台,
    【顶层】带天际泳池,独户使用!
    2此物业位于珠江千年命脉处,玉带缠腰,
    珠江从西北方流入,合二为一,
    东南方向有洲头咀隧道及人民桥双龙锁zz水,
  • 业主心态
    【一方水土养一方人,坐拥一线珠江美景】br人生何尝不是追求! 您值得拥有!br打拼了那么久!如今可以:给你爱的人、br和爱你的人一个更舒适的环境!
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    :成人高等(大专,本科继续)
    中:沙面
    :国际双语
    商场:英昌综合商店
    邮局:中国邮政(逸翠湾邮政局)、中国邮政(多宝路邮局)、中国邮政(荔枝湾邮政局)
    银行:中国民生银行24自助银行(黄沙大道)、交通银行24自助银行、九江银行(广州荔湾支行)
    医院:广州医科第三附属医院、广州市中医医院、中山附属第二医院(北院)、广州医科附属医院、广州市荔湾区人民医院
    其他:肉菜市场
  • 服务介绍
    「我所负责的,不是一套房子」
    ;而是客户的整个人生;甚是一个家庭
    ;一辈子重要的梦想!
    【富有于心,成熟于智】
房源图片
室内图
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户型图
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珠光御景壹號小区信息
参考均价60686元/平米
同比去年↓15.17%
环比上月↓7.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率70%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数27
总 户 数1377

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李俊辉的评价
好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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