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凯旋会 三房两厅两卫,东西向,通风采光好

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3室2厅2卫
户型
163.34平米
建筑面积
107138元/平米
单价
东西
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
凯旋会(距5号线五羊邨站约673米)地图
区      域
李俊辉

证件编号:GZ2019042303

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    理由:
    A、业主诚心出售此房
    B、此房房本满五年,,降低了您的购房成本,总价低,首付低,贷款少,压力小,购房客户精选 C、房主靠谱,随时看房,,随时过户,A类房源
    D、小区周边有很多大型的单位,比如有国美电器大中电器翠微百货等单位,所以出租也是不错的,小区人文环境优良,物业和保安到位,您可以放心入住 F、为您的提供保密如果有幸您能在我公司!贷款,面签,过户,直到拿到放本。我公司人员为您提供全程 买房子是一件大事,所以您一定要选择有经验和的!这样不仅让您买到一套称心如意的房子,还会为您节省大量的时间和精力!
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核
房源图片
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凯旋会小区信息
参考均价125050元/平米
同比去年↓14.25%
环比上月↓4.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率65%
容 积 率7.49
人车分流
总楼栋数5
总 户 数384

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李俊辉的评价
好评率95%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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