中冶逸璟台适合改善客户环境好品质高国企项目豪宅标杆项目

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满五配套成熟小区中心首付低户型佳

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4室4厅5卫

户型

231平米

建筑面积

35368元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

中冶逸璟台(距21号线长平站约1161米)地图

区域

黄埔科学城

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202415624

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-04

核心卖点
长岭居被划入主城区，板块的地位再升级，交通、、医疗、配套加速兑现，板块发展。中冶逸璟台作为长岭居项目，坐享主城三山环保生态，2.0的罕见低容积率，优享奢适自然的理想居境。
项目在售：172方、168方的豪宅大四房。一梯一户，一线山景。
联排别墅200-250方，前后大花园，离尘不离城。
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中冶逸璟台小区信息

参考均价50332元/平米

同比去年↓15.32%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用3.19元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数761

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中冶逸璟台50332元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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