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2室2厅1卫

户型

30平米

建筑面积

17333元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

金沙大都汇(距6号线沙贝站约308米)地图

区域

白云金沙洲南

孙洋铂

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-10-06

核心卖点
为什么要告别城中村？
城中村环境↓
脏：城中村的租客群体z水平低，生活质量也低，大多数素质不高，不讲究卫生
乱：大排档，摆地摊随处可见，夜晚喝酒闹事常常有，什么人都有，不安全。
差：秩序差，卫生差，空气差，人流密集
在当下，我们应该告别城中村，让自己的生活圈干净，让人脉圈变广，孟母三迁成就了孟子。近朱者赤，让你未来更开阔。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
寻找合适您的房子，绝不会让您空手而归！选择我的理由：

1.不胡乱分析市场促易，尽量让客户理性判断

2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务

3.把可能存在的各种不合理规避到底！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金沙大都汇小区信息

参考均价20982元/平米

同比去年↓7.25%

环比上月↑3.21%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

绿化率30%

容积率6.23

人车分流无

总楼栋数6

总户数1963

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙大都汇20982元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

孙洋铂的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙洋铂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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