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一手工抵 合景臻颐府348方5 市区少有的小高层

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5室3厅4卫
户型
348平米
建筑面积
55201元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
小      区
区      域

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公...
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房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-10
  • 核心卖点
    合景臻颐府【户型产品】:约348方5房3厅4卫设计;【梯户比】:三梯两户,尊享私密归家仪式;【整体规划】:共17栋,6-11层小高层,打造纯粹塔尖圈层;【交付标准】:豪装修,杜拉维特、弗兰卡、熊猫石材等;
  • 业主心态
    全新一手准现楼,现在有内部团购单位!我的为您服/务,满/足您的购/房要/求,是我的追/求!
  • 税费分析
    税/费介绍:
    1、首套房:个人购买普通住宅90方以下按1%征收契税,90方以上,按1.5%征收;二套房契税按总价3%征收。
    2、新房维修基金按照105元/方,按建筑面积征收。
  • 小区配套
    :华南理工、华南农业、华南师范、暨南
    中:奥体东(华阳集团旗下校区),执信天河校区,清华湾区,华师附外美式,广州奥林匹克(广州示范性),广州梅沙书院(国际),华南师范附属外国语。
    :项目内规划配建,广州市幼儿师范附属(广州市批),加拿大中英文,体育西,雅思
    商场:万科广场、高德汇优托邦、天河城
    银行:工商银行、平安银行、农业银行
    医院:中大附属医院(三甲)、暨大附属医院(三甲)、广州医科附属第五医院、国际妇女儿童医院(规划中)
    其他:奥林匹克体育中心、天河区儿童公园、玉树公
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到别人拿不到的折扣。
    ②我可以帮您解决购房遇到的问题。
    ③您购房、签约时全程陪同您。
    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进度和涨幅。
房源图片
室内图
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合景臻颐府小区信息
参考均价72550元/平米
同比去年↓14.79%
环比上月↓4.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10.29元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数29
总 户 数470

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韩元滔的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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